Le Bouscat - Rés. Émeraude - T4 en excellent état - Parking - Parc & Tennis

Mise à jour le 10 octobre 2026

Caractéristiques

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Le Bouscat
Surface
Surface
85 m²
Pièces
Pièces
4

Situé sur la commune prisée du Bouscat, au sein de la résidence Émeraude, appréciée pour son environnement calme et verdoyant, cet appartement T4, en excellent état, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Bordeaux centre.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle, dégagements, cellier intèrieur, de trois chambres, d'une grand salle d'eau, et de toilettes iséparées.
Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Les résidents profitent d'un parc arboré et de courts de tennis, véritables atouts de cette résidence recherchée.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement de qualité..
A 9 mm du centre du Bouscat à pied, mais aussi aux portes de Bordeaux, avec l'hyper centre accessible en 13 mm en vélo, proche des transports en commun et de la rocade.
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Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
4,45 %
Montant acquéreur :
14 900 €
Montant vendeur :
14 900 €
Montant partagé :
14 900 €
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 900 €

4 116 €/m²

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