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Maison 110 m2 + dépendances, grand jardin
— Paillet 33550 —
Nos partenaires locaux
A vos projets ! Cette maison en pierre n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Elle dispose actuellement d'environ 110m2 habitables dont 3/4 chambres, une cuisine dinatoire, un grand séjour, une salle d'eau. Ajoutons à cela près de 140m2 de dépendances à exploiter selon vos envies : une véranda qui donne sur une petite terrasse privative, un chai, une grande pièce avec cheminée en pierre, un grenier, un garage avec belle hauteur... Au niveau des extérieurs, un portail permet d'accéder au jardin de 1500m2 ainsi qu'au garage. Il est arboré de nombreux fruitiers (pommes, cerises, kiwis, figues...) . Le bien est au calme, sur les hauteurs de Paillet, à quelques minutes des commerces de Langoiran ou Cadillac, à 10 minutes à pied de la ligne de bus 481 (Bordeaux / Langon) et à moins de 30 minutes de la rocade bordelaise. Les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuel récent.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m2 + dépendances, grand jardin
177 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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