Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Mérignac Arlac

A vendre, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing construite en 2010, dans le quartier calme et recherché d'Arlac à Mérignac. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 28m² exposé à l'ouest, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 24 m² donnant sur un jardin privatif de 102 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway Peychotte et Fontaine d'Arlac, 7 minutes de la gare, 4 minutes des écoles telles que l'École maternelle de Peychotte et l'École élémentaire Marcellin Berthelot, ainsi que proche des commerces, pharmacies, restaurants et parcs. L'aéroport est accessible en 8,8 km et la mer à 45 km. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement en plein coeur d'Arlac ! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.