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Caisse d’Epargne

109 500 €

55 m²

2 pièces

Guy Hoquet SAINT-OMER

Nos partenaires locaux

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Votre agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose en exclusivité cet appartement situé en rez-de-chaussée: Caractéristiques principales: - Superficie de 55,31 m² - Configuration : Grand séjour lumineux de 30 m2, cuisine indépendante, 1 chambre, une salle de bain, et WC séparé - Copropriété : Résidence entièrement rénovée en 2008 - Charges de copropriété : 854,61 euros / an (base exercice 2024/2025 ? incluant charges communes générales, parking et eau froide) Points forts: - Emplacement : Plein centre-ville de Saint-Omer (quartier recherché, commerces, restaurants et écoles à pied) - Accessibilité : Rez-de-chaussée, idéal plain-pied - État : Logement sain et immédiatement habitable (DPE : E, un simple changement de radiateurs permettrait de l'améliorer) -Extérieur : Place de parking privative et sécurisée (portail électrique) Cet appartement vous est proposé au prix de 109 500 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence pour en savoir plus au 06 I6 4I 76 3I. Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 63.01 euros. Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à vendre - Centre ville de Saint-Omer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces à vendre - Centre ville de Saint-Omer

109 500 €