Name: Maison sans travaux de165 m2 sur 811 m2 de terrain sans vis à vis
SKU: 2735
Price: 960000 EUR
Availability: InStock

960 000 €

165 m² / 811 m²

7 pièces

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Au Mesnil le Roi, cette maison familiale de 165m2 baignée de lumière a été entièrement refaite en 2020. Elle comprend au RDC une entrée, un triple séjour de 65m2 avec des baies vitrées donnant directement sur la terrasse de 50m2 et le jardin, une grande cuisine équipée ayant un ilot central pour des moments de convivialité, une chambre ou bureau ainsi qu'un wc séparé. Vous accédez à l'étage par un escalier moderne avec des parois en verre. Cet espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Une terrasse permet également des moment de détente en toute intimité. Un sous-sol total offre un grand garage, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. Le terrain de 811m2 bien agencé et sans vis à vis, permet de passer de bons moments en famille. Maison équipée de la climatisation, fermeture centralisée des volets, portail et porte de garage automatique. Le RER de Maisons Laffitte se trouve à 20mn à pied, Bus reliant la gare de Maisons Laffitte, le centre de Saint Germain en Laye et/ou le lycée international à 3mn à pied. Ecoles à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie MAHIE mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903183671. Marjorie MAHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2735
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr