Maison Replonges 4 pièces 125 m2

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MACON. IDEAL INVESTISSEUR !! Venez découvrir cette Maison de 125 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Replonges, située à seulement 10min de Mâcon. Édifiée sur un terrain entièrement constructible de 372 m², cette maison de 125m2 à rénover intégralement offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative. Grâce à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un projet de division, avec la possibilité d'aménager deux appartements. Le garage attenant sera prochainement démoli afin de libérer de l'espace et d'optimiser les possibilités d'aménagement du terrain. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure. Prestations complémentaires : toiture rénovée en 2018, proximité immédiate commerces. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone au [Coordonnées masquées]. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon.