Appartement 64 m² à Paris-11e

Paris 11ème – SAINT AMBROISE- Trois pièces - Situé dans un secteur très prisé du 11ème arrondissement, au calme absolu, nous vous invitons à visiter ce charmant trois pièces au 2ème étage dans un immeuble ancien bien entretenu . L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par l'harmonie entre le cachet de l'ancien (cheminées et parquet d'origine) et des prestations modernes. Une cave complète ce bien, et un local à vélos est à disposition dans la cour entièrement rénovée. Un appartement alliant charme, confort et tranquillité, rare en plein coeur de Paris.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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