Appartement en Duplex 7 Pièces (5 Chambres) environ 129m² avec Jardin à Le Pont-de-Beauvoisin 38480

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente ce lot de deux appartements (possibilité duplex) 7 pièces avec stationnement et jardin sur LE PONT DE BEAUVOISIN 38480. A visiter rapidement! Los de deux appartements avec possibilité de modification en duplex. Avec ses 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, son jardin d'environ 280 m², et son accès indépendant, ce bien réunit tous les atouts d'une maison, tout en appartenant à une petite copropriété de 5 lots (dont seulement 2 d'habitation), sans procédure en cours. Rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 50m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, un appartement d'environ 80m² à rénover entièrement. Il propose quatre chambres aux beaux volumes, un espace cuisine, une salle de bains avec WC. Extérieur : - Jardin d'environ 280 m² : idéal pour les repas d'été, les enfants ou un projet potager, Les atouts : - Ambiance maison avec indépendance et intimité, - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts (investissement locatif ou cohabitation familiale), - Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies, Bien rare sur le secteur, alliant volumes, jardin et praticité. Informations pratiques : - Surface habitable : 129 m² (loi Carrez) - Jardin : 280 m² en jouissance privative - Copropriété de 5 lots (2 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Faibles charges DPE Consommation énergies primaires : 335 kWh/m² par an valeur F Émission gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an valeur C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2910 euros/an Montant maximum : 4000 euros/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69[Coordonnées masquées]32857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .