92 000 €

31 m²

2 pièces

SYNCHRO-STRASBOURG

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Venez découvrir cet appartement F2 de 31,94 m², situé au sein d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant ainsi un meilleur confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et accès direct à un agréable balcon, également accessible depuis la chambre. Vous profiterez d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un placard de rangement intégré dans le séjour. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité. A découvrir sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 9.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant F2 avec balcon, parking en sous-sol , résidence rénovée énergétiquement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant F2 avec balcon, parking en sous-sol , résidence rénovée énergétiquement

92 000 €