274 000 €

57 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITÉ ACOR IMMOBILIER CHÂTILLON ! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose ce charmant 2 pièces de 57,26 m2. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Vous profiterez d'un spacieux salon de 23,46 m² pour votre confort, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, placards, une salle d'eau et WC. Le bien inclut également une cave et un parking. Possibilité d'acheter un box en supplément. Des atouts rares et très appréciés. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité en transports : il est desservi par les lignes de Tramway T6 et Tram T10 avec la station Hôpital Béclère à proximité immédiate. Vous aurez aussi à portée de main commerces, écoles et établissements publics, ainsi que l'hôpital Béclère. Un confort de vie réel pour le quotidien. Un bien fonctionnel, rare sur le secteur. A découvrir sans attendre ! Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 2196 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Clamart 2 pièce(s) 57.26 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Clamart 2 pièce(s) 57.26 m2

274 000 €