Appartement 1 pièce

A seulement 3 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce superbe studio, dans un immeuble des années 70, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée, entièrement clôturée et agrémentée d'espaces verts. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur un agréable quartier pavillonnaire, garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce bien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, revêtements de sols, carrelage, salle d'eau, peintures et fenêtres en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Le chauffage collectif apporte un réel confort tout au long de l'année. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : transports, commerces, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforce encore l'attractivité du secteur et constitue un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Son état irréprochable, sa luminosité, son balcon, sa vue dégagée, sa cave et son stationnement privatif en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les photos sont produites avec rendu naturel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Copropriété de 308 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.