Name: Appartement 3 pièces de 82 m2 avec 2 balcons - Vallier / Libération - Grenoble Aigle
SKU: 5388
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

80 m²

3 pièces

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En exclusivité. Venez découvrir cet appartement T3 de 82m² au 3er étage avec ascenseur (sur le palier) d'une copropriété recherchée "LE ROXY", située sur le haut du Cours de la libération. Au calme et sans vis à vis, ce bien est composé d'un grand hall d'entrée desservant, une cuisine avec balcon, un séjour avec balcon, 2 grandes chambres de 14 et 17m2, une salle de bain et un wc indépendant. *Possibilité d'ouvrir le séjour et/ou la cuisine sur le hall* Visite virtuelle disponible ! Une cave accompagne ce bien. Les plus : - Traversant, lumineux avec 2 balcons - Vue Belledonne, Bastille et un peu du Vercors - Copropriété ravalée en 2026 - Localisation recherchée Un gros rafraichissement est à prévoir. L'appartement dispose du chauffage au gaz (individuel). Situé sur le Cours de la libération et du Général de Gaulle, vous serez à deux pas du croisement Vallier/Libration et des Cours Jean Jaurès / Boulevard Maréchal Foch (Quartier de l'Aigle). Proches de toutes commodités, supermarché, pharmacie, etc... et des écoles/Lycées. A 1min à pied du Tram C et E et des Bus 25, C14, C13, T 75,etc... Pour plus d'informations, contactez nous. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 851 euros.

Référence: 5388
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 851 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr