Maison 130 m² à Seytroux

A VENDRE CHALET INDIVIDUEL 4 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE A SEYTROUX

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant chalet de 130 m² utiles, parfaitement entretenu et en excellent état sur les hauteurs de la commune de Seytroux. Offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres présentes dans chaque pièce, il séduira par ses volumes fonctionnels et son atmosphère chaleureuse.

Il dispose de quatre véritables chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en espace habitable selon vos besoins.

Édifié sur un grand terrain de 2075m², le chalet bénéficie d'une double exposition Est et Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible. Coup de coeur assuré pour ce panorama à couper le souffle !

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un chalet rare sur le marché, alliant confort, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié en Vallée d'Aulps.

Le chalet se compose comme suit :
Au sous-sol :
-Un garage avec une porte manuelle isolée, une fenêtre et le sol carrelé
-Une buanderie
-Une pièce atelier avec deux fenêtres

Au rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la partie séjour avec la cheminée, et deux accès sur l'extérieur
-Un balcon/terrasse en partie couvert, avec une vue panoramique et une exposition Est et Sud
-Une salle d'eau avec douche, double vasque, radiateur soufflant et fenêtre fumée
-Un toilette individuel avec fenêtre

A l'étage :
-Deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon commun à ses deux pièces
-Deux autres chambres

En annexes :
-Un grand terrain en partie aménagé et arboré autour du chalet, deux petites remises bois
- 4 places de parking aériennes

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à...