A VENDRE - BAZOUGERS - Maison de plain pied

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et implantée sur un terrain exposé plein sud. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Pour encore plus de confort, cette maison dispose d'un cellier et d'un grand garage de 45 m² équipé d'une large porte motorisée et d'un grenier. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. DPE : A (59 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO?/m²/an) Chauffage par poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros. Réf. 736 Bien présenté par Côté Particuliers Laval. Sylvain HERIVEAUX ? Agent Commercial Tél. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 270 400 euros Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 400 euros TTC (4 % du prix net vendeur) Prix hors honoraires : 260 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)