Appartement 59 m² à Paris-18e

Paris 18? – Rue Doudeauville

Appartement de 3 pièces de 59 m² situé au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de bon standing.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur la cour intérieure exposée plein sud, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la cour. La chambre principale dispose de rangements intégrés.

L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Aucun travaux n'est à prévoir.

La copropriété est bien entretenue. La toiture, la façade côté rue et les parties communes ont été rénovées récemment. Une cour arborée est accessible aux copropriétaires.

Une cave complète ce bien.

Quartier commerçant à mi chemin entre le métro Marx Dormoy et Château Rouge.

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA
Carte T CPI 94[Coordonnées masquées]00 018.
Contact: Emmanuel GALLINA [Coordonnées masquées] - DEGRE NORD IMMOBILIER