Maison 110 m² à Roquebrune-Sur-Argens

Située dans un quartier résidentiel prisé de Roquebrune-sur-Argens, au calme, à 10 min à pied du village et à seulement 15 min des plages, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié avec une jolie vue dégagée.

Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée à insert, climatisation gainable, véranda et cuisine ouverte meublée. Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complète l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux grandes chambres, un dressing, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC invités.

Les annexes offrent un véritable confort au quotidien avec un grand garage attenant, un car-port et un sous-sol comprenant un atelier d'environ 30 m² et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, clos et paysagé avec piscine au sel, terrasse et potager.

Cette maison, saine et de construction de qualité, offre une base idéale pour être personnalisée selon vos goûts. Son emplacement recherché, son calme, sa vue et sa proximité des commodités en font une opportunité rare !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 21 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 504 000 ¤. (gedeon_26118_33503464)