Appartement 91 m² à La Ville-Du-Bois

LA VILLE-DU-BOIS – T4 91 m² AVEC 160 m² D'EXTÉRIEUR PRIVATIF

Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce T4 de 91 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et un magnifique extérieur privatif de 160 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose de :

• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• 2 chambres dont une avec dressing
• Une salle d'eau moderne avec rangements
• WC indépendants

Les + confort :

• Entrée indépendante sécurisée (portail aluminium + vidéosurveillance et interphone)
• Double vitrage
• Fibre optique
• Radiateurs récents (3 ans)
• Chauffage électrique individuel
• Possibilité d'une troisième chambre (pièce supplémentaire utilisée comme salon)

Localisation idéale :
Cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Les atouts qui font la différence :

Grand extérieur privatif
Petite copropriété (4 lots seulement)
Faibles charges : 20 ¤ / mois (240 ¤ / an)
Aucun litige en cours dans la copropriété

Idéal pour :
Premier achat, jeune couple ou investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morane ROSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 105538458.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 235 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504754)