Maison 133 m² à Chalifert

Iad France - Sonia Lechan vous propose : * Maison familiale T7 - 133 m² habitables, 239 m² au sol - 5 chambres - Terrain arboré de 1 409 m² - Chalifert *

Il existe des maisons où l'espace se devine avant même d'avoir franchi la porte.

À Chalifert, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison indépendante construite en 2002, développant 133 m² habitables et 239 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 409 m², sans vis-à-vis.

Ici, le décor est planté : la nature, le calme, la forêt en paysage, un véritable écrin de verdure autour de la maison... et pourtant, Marne-la-Vallée, les transports et les commodités restent à portée de main. Le luxe discret, c'est souvent ça : respirer au calme sans s'éloigner de tout.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse, familiale et accueillante.

La pièce de vie d'environ 36 m², agrémentée d'une cheminée, invite naturellement aux moments de partage : les soirées d'hiver au coin du feu, les repas en famille, les dimanches tranquilles où l'on prend enfin le temps.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Fonctionnelle et agréable, elle permet de cuisiner, recevoir et vivre le quotidien avec confort.

La maison propose cinq chambres, offrant une vraie liberté d'organisation selon les besoins de chacun : espace parental, chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou coin lecture. Une maison qui s'adapte à la vie d'aujourd'hui, et à celle de demain.

Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

Depuis la terrasse, la vue dégagée sur le jardin et l'environnement verdoyant accompagne les journées ensoleillées. Un cadre idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants, les moments de détente ou tout simplement pour profiter du calme, loin de l'agitation.

Le terrain arboré de 1 409 m² est un véritable atout. Il offre une sensation d'intimité rare, avec la forêt en toile de fond et une ambiance naturelle particulièrement apaisante. Un extérieur généreux, vivant, où chaque saison apporte son charme.

Le sous-sol total constitue un véritable bonus. Avec ses beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureau indépendant, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos envies.

Côté praticité, la maison dispose d'un portail électrique, d'un garage double et de trois places de stationnement extérieures.

Sur le plan technique, elle bénéficie d'équipements appréciables : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, construction en béton et toiture en tuiles. Des éléments rassurants pour un confort durable.

L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des grands pôles de vie du secteur. Chalifert offre un environnement agréable, à proximité de Chessy, Coupvray, Esbly, Lesches, Montévrain et Val d'Europe.

Les écoles, commerces, services et transports sont rapidement accessibles. L'école primaire du Clos de la Fontaine se trouve sur la commune, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines. La gare de Marne-la-Vallée Chessy, desservie par le RER A et le TGV, permet de rejoindre Paris et les grands axes facilement. Des liaisons bus relient également Chalifert à Marne-la-Vallée Chessy et Val d'Europe.

La proximité de Val d'Europe, de Disneyland Paris, du secteur de Marne-la-Vallée et des accès vers l'A4 renforce encore l'attractivité de cette adresse, aussi pratique pour une vie de famille que pour les actifs du secteur.

Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison réunit ce que l'on recherche souvent sans toujours le trouver : de beaux volumes, cinq chambres, un grand terrain, un environnement verdoyant,...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180360)