Appartement 42 m² à Le Plessis-Robinson

Iad France - Kenny Caïus vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON - APPARTEMENT - T2 42 m²

Cet appartement 2 pièces à Le Plessis-Robinson vous plaira par sa modernité et ses équipements soignées, au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2023.

D'une surface habitable de 42 m², cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux de 20 m², cOEur de vie, prolongé par un balcon de 5 m² adapté pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, bien dimensionnée, bénéficie d'une belle tranquillité. La salle de bain et un WC séparé complètent ce plan bien optimisé.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Un ascenseur dessert les étages, et un espace de rangement privatif complète les équipements. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal. La fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont disponibles dans l'appartement.

Bien neuf alliant confort moderne, sécurité renforcée et agencement soigné, cet appartement mérite une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08¤ par mois (soit 445 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 445 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504042)