Maison 78 m² à Roubaix

Iad France - Julie Devos vous propose : ROUBAIX CENTRE VILLE MAISON DE COUREE DE 78 m²

Venez découvrir cette charmante maison dans une cour au calme de 78 m².
Dans une courée de 10 propriétaires, au calme et au centre ville proche des commerces, transports, écoles, axes autoroutiers.
Un séjour lumineux de 26 m² au cachet préservé amenant à une cuisine ouverte avec plaque de gaz, frigo intégré, hotte et évier double.
Une salle de bain avec baignoire balnéo, simple vasque et nombreux placards de rangement.
Un cellier avec coin machine à laver et ballon d'eau de 200L

A l'étage 2 chambres de 13 et 10 m².
Au 2ème étage les combles isolés par le plafond vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre de 24 m² ou 2 chambres supplémentaires.

Une cour devant la maison pour vos moments de détente !

Les caractéristiques :
Fibre
Faible taxe foncière
Toiture + 10 ans OK vérifiée
Ballon 200L
Combles isolés
Chauffage électrique accumulateur
Pas de tout à l'égout car impossible dans la courée mais passage tout les 3 ans : 40e par propriétaire.

Vous recherchez un premier achat ou investissement ?
Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504286)