Name: Maison 80 m² à Saint-Estephe
SKU: 118811DHI2537
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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150 000 €

80 m² / 987 m²

3 pièces

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Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 80 m², pleine de caractère et baignée de lumière, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Une partie de la maison a déjà été rénovée, vous permettant de vous installer rapidement tout en laissant libre cours à vos envies pour le reste des travaux.

Vous bénéficierez également d'un chai à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un projet selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme
Environ 80 m² habitables
Très lumineuse
Une partie déjà rénovée
Chai à rénover avec beau potentiel
Jardin agréable et sans vis-à-vis
Nombreuses possibilités d'aménagement
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 118811DHI2537
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr