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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152 m² à Sautron
— Sautron 44880 —
Nos partenaires locaux
Cette maison sur sous-sol enterré est idéalement situé au cœur de son quartier résidentiel , à l'entrée de Sautron.
Ou vous avez un accès direct aux services, bus, commerces et écoles à pied.
SES ATOUTS
- Pieces de vie spacieuses et lumineuses
-Espace parentale au RDC
-Quartier calme et recherché
-Jardin clos
-garage 2 voitures, et sous sol avec buanderie, atelier....
Au rez de chaussé:
Une entrée desservant sur environ 65 mètres carrés un bel espace de vie, composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour / salon traversant sud ouest.
Un WC, et une arrière cuisine .
Un espace parentale avec une grande chambre de plus de 20m2 , d'une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de dressing.
À l'étage le palier desservant :
3 belles chambres de 10 à 15 m2 environ , une salle de bain et un WC indépendant.
Un accès au grenier vous donnant des solutions de rangement pour simplifier la vie de la maison.
Le sous sol, sur 70m2 :
Le grand garage permettant l'accès à 2 voitures, la buanderie , l'atelier et la chaufferie sont des atouts complémentaires de la fonctionnalité de cette maison
En extérieur vous profiterez un bel espace de jardin entièrement clos est composé de différents espaces qui pourront accueillir. coins jeux, potager, détente...
Avec pour mieux en profiter une belle terrasse coté sud/ouest.
Un cabanon en fond de jardin vous permettra de stocker et ranger votre matériel de jardinage.
Si vous cherchez une belle maison familiale, avec une vie de plein pied.
ce bien mérite votre attention et d'être visité.
Cet ensemble est proposée à 540000 euros charges acquéreurs inclus.
Pour une visite privée
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :118325
[#[Coordonnées masquées]] ou au [@[Coordonnées masquées]]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ou vous avez un accès direct aux services, bus, commerces et écoles à pied.
SES ATOUTS
- Pieces de vie spacieuses et lumineuses
-Espace parentale au RDC
-Quartier calme et recherché
-Jardin clos
-garage 2 voitures, et sous sol avec buanderie, atelier....
Au rez de chaussé:
Une entrée desservant sur environ 65 mètres carrés un bel espace de vie, composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour / salon traversant sud ouest.
Un WC, et une arrière cuisine .
Un espace parentale avec une grande chambre de plus de 20m2 , d'une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de dressing.
À l'étage le palier desservant :
3 belles chambres de 10 à 15 m2 environ , une salle de bain et un WC indépendant.
Un accès au grenier vous donnant des solutions de rangement pour simplifier la vie de la maison.
Le sous sol, sur 70m2 :
Le grand garage permettant l'accès à 2 voitures, la buanderie , l'atelier et la chaufferie sont des atouts complémentaires de la fonctionnalité de cette maison
En extérieur vous profiterez un bel espace de jardin entièrement clos est composé de différents espaces qui pourront accueillir. coins jeux, potager, détente...
Avec pour mieux en profiter une belle terrasse coté sud/ouest.
Un cabanon en fond de jardin vous permettra de stocker et ranger votre matériel de jardinage.
Si vous cherchez une belle maison familiale, avec une vie de plein pied.
ce bien mérite votre attention et d'être visité.
Cet ensemble est proposée à 540000 euros charges acquéreurs inclus.
Pour une visite privée
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :118325
[#[Coordonnées masquées]] ou au [@[Coordonnées masquées]]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 118325DHI2604
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Sautron
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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