Name: Appartement 62m² à martigues
SKU: 04460
Price: 144450 EUR
Availability: InStock

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à Martigues

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à Salon-De-Provence

144 450 €

62 m²

4 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier prisé des Ferrières à Martigues. Avec une surface de 62,81 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle vue sur les maisons de ville d'en face. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée exposé à l'Est, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Le calme est assuré, parfait pour une vie paisible. L'état général est à rafraîchir, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets pliants. Une alarme est installée pour votre sécurité. Le bien dispose d'un stationnement extérieur et la possibilité d'installer une climatisation grâce à un mur foré. Construite en 1850, cette résidence est raccordée au tout à l'égout. À seulement 100 mètres des commerces et à 500 mètres d'une piscine, la localisation est idéale, proche du centre-ville et de plusieurs écoles telles que l'École Jean Jaurès 1 et 2 ainsi que le Collège Henri Wallon. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA EVA IMMOBILIER, référence 04460.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04460

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2023

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante martigues achat appartement martigues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr