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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 163 m² à Mervent
— Mervent 85200 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR À MERVENT 176 000 EUR (FAI)
Le charme absolu de la pierre associé au confort moderne, sans aucun travail à prévoir !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 163 m², idéalement située à Mervent. Nichée dans un cadre naturel privilégié, elle vous offre une vue imprenable sur la forêt à deux pas du lac. Posez vos valises et profitez !
Ses points forts :
Espace nuit haut de gamme : 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales privatives pour un confort total.
Prestations modernes : Climatisation, double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout.
Énergie verte : Panneaux photovoltaïques installés pour des factures d'électricité réduites !
Prix : 176 000 EUR (Frais d'Agence Inclus)
Une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 ¤. (gedeon_41943_33493546)
Le charme absolu de la pierre associé au confort moderne, sans aucun travail à prévoir !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 163 m², idéalement située à Mervent. Nichée dans un cadre naturel privilégié, elle vous offre une vue imprenable sur la forêt à deux pas du lac. Posez vos valises et profitez !
Ses points forts :
Espace nuit haut de gamme : 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales privatives pour un confort total.
Prestations modernes : Climatisation, double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout.
Énergie verte : Panneaux photovoltaïques installés pour des factures d'électricité réduites !
Prix : 176 000 EUR (Frais d'Agence Inclus)
Une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 ¤. (gedeon_41943_33493546)
Référence: AG314-16229
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Mervent
176 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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