Name: Appartement 54 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 940043A04569
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

310 000 €

54 m²

2 pièces

FRANCE IMMOBILIER MAIRIE

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FRANCE IMMOBILIER Mairie vous présente ce 2 pièces idéalement situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à quelques pas des commerces, des écoles, du RER A et de toutes les commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement parfaitement optimisé.

Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.

Une cave et un box fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité dans un environnement privilégié.

Pour tout renseignement, contactez Ruben Hayot – FRANCE IMMOBILIER Mairie.

Référence: 940043A04569
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements au dernier étage saint-maur-des-fosses appartements avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr