Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 186 m² à Montauban
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur local
Assurances emprunteur et habitation, votre spécialiste en assurances est à l'écoute de tous vos projets immobilier !
05 63 91 20 70 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
À Montauban et ses environs, DIAGYMO se distingue par son expertise et son exigence en diagnostics immobiliers.
06 71 35 63 92 ou cliquez-ici
Votre expert rénovation
Faire de votre projet une expérience réussie : travailler à vos côtés pour un rendu conforme à ce dont vous rêviez.
06 59 78 31 60 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
? MONTAUBAN Quartier Lalande Maison traditionnelle de caractère
? A deux pas de la Coulée Verte, des commodités et dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un important potentiel d'évolution.
? Édifiée sur un terrain clos et arboré de 553 m², cette maison développe plus de 200 m² utiles, dont 186 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie également de combles aménageables avec deux espaces distincts pouvant offrir près de 50 m² supplémentaires, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...).
La maison propose des pièces généreuses et lumineuses, renforcées par la présence de Velux à l'étage. Le confort est assuré par un chauffage électrique combinant trois climatiseurs réversibles (splits), des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert. Les menuiseries bois sont équipées de doubles vitrages.
? À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin arboré, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Les prestations sont complétées par :
? Garage de 27 m²
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Fibre optique disponible en limite de propriété
? Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Montauban et de l'ensemble des commerces, écoles et services, cette maison réunit calme, emplacement privilégié et fort potentiel d'aménagement.
?? Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de valorisation.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
? A deux pas de la Coulée Verte, des commodités et dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un important potentiel d'évolution.
? Édifiée sur un terrain clos et arboré de 553 m², cette maison développe plus de 200 m² utiles, dont 186 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie également de combles aménageables avec deux espaces distincts pouvant offrir près de 50 m² supplémentaires, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...).
La maison propose des pièces généreuses et lumineuses, renforcées par la présence de Velux à l'étage. Le confort est assuré par un chauffage électrique combinant trois climatiseurs réversibles (splits), des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert. Les menuiseries bois sont équipées de doubles vitrages.
? À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin arboré, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Les prestations sont complétées par :
? Garage de 27 m²
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Fibre optique disponible en limite de propriété
? Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Montauban et de l'ensemble des commerces, écoles et services, cette maison réunit calme, emplacement privilégié et fort potentiel d'aménagement.
?? Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de valorisation.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 186 m² à Montauban
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)