Appartement 62 m² à Talant

Talant ARANDES/ HAUT MONTCHAPET : Dans un quartier recherché et très agréable à vivre à proximité des commerces, des écoles et des transports : Appartement de Type 3 traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Entrée avec placards, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec dressing, wc séparés, salle d'eau avec fenêtre.
Cave et stationnement aisé .
Pas de travaux à prévoir, belle luminosité !
Renseignements et visites : Clothilde Battigello O633147651
Surface Carrez : 62,60 m²
Prix du bien : 139 500 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E
Chauffage Gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html

A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 16
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1757€
Pas de procédure

Numéro SIREN de l’agence : 909785859
Clothilde BATTIGELLO
Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194