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Cuisines Références

à Vitry-En-Charollais

Cozynergy

à Toulouse

Dans un bel endroit, jolie petite maison, ancienne gare aménagée

Name: Dans un bel endroit, jolie petite maison, ancienne gare aménagée
SKU: 3515
Price: 81000 EUR
Availability: InStock

— Vendenesse-Les-Charolles 71120 —

81 000 €

60 m² / 719 m²

3 pièces

Pluchaud Immobilier

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A 10 minutes de Charolles, situation agréable, très indépendante sans être loin du village, avec une belle vue sur la campagne Charolaise.
L'ancienne petite gare rénovée en 2007 a du cachet.
Le logement agréable et fonctionnel comprend:
Au rez de chaussée: une pièce à vivre en cuisine/séjour avec poêle à bois, dégagement, salle de douche, WC.
A l'étage: une pièce traversante, une belle chambre, WC.
Cave.

Un garage/atelier indépendant avec abri à voiture et abri à bois.

Cour et jardin.

Contacts et visites : agent commercial : Patrice COMTE
TEL : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC Macon 437 773 468 (2001 ac 17) N° attestation de collaborateur: ADC 71[Coordonnées masquées]00 002

Référence: 3515
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr