Name: Maison 146 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 1995
Price: 810000 EUR
Availability: InStock

810 000 €

146 m² / 300 m²

7 pièces

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Quartier recherché de La Varenne, à seulement 550 m du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne.Située au calme d'une rue pavillonnaire, cette maison familiale de 7 pièces développe une surface de 146,39 m² Carrez et 238,39 m² au total. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 38,36 m², lumineux, exposé Sud, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble.Un sous-sol total comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave et une cave à vin. Un grenier non aménagé offre également un espace de stockage supplémentaire.Maison saine offrant de beaux volumes. Travaux à prévoir.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 1995
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr