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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces
— Podensac 33720 —
Nos partenaires locaux
Mansion Langon vous présente :
Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée il y a seulement 5 ans, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses magnifiques pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale de plus de 60 m² offre un espace salon/séjour chaleureux et convivial. La cuisine ouverte équipée de 40 m², signée Arthur Bonnet, ravira les amateurs de beaux matériaux et de moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez à l’étage trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
La maison dispose également d’un agréable patio/terrasse d’environ 20 m², véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d’équipements modernes :
Climatisation réversible par splits, poêle à granulés, chauffage électrique, domotique, fibre installée.
Pratique et fonctionnelle, elle propose également un cellier, un garage accessible directement depuis la maison ainsi que deux places de parking privatives. La façade a été entièrement refaite à neuf.
Un bien unique, au cachet indéniable, mêlant authenticité et prestations modernes.
Une maison atypique où l’on pose ses valises immédiatement !
Référence interne : H-DSVMA220000854
Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée il y a seulement 5 ans, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses magnifiques pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale de plus de 60 m² offre un espace salon/séjour chaleureux et convivial. La cuisine ouverte équipée de 40 m², signée Arthur Bonnet, ravira les amateurs de beaux matériaux et de moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez à l’étage trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
La maison dispose également d’un agréable patio/terrasse d’environ 20 m², véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d’équipements modernes :
Climatisation réversible par splits, poêle à granulés, chauffage électrique, domotique, fibre installée.
Pratique et fonctionnelle, elle propose également un cellier, un garage accessible directement depuis la maison ainsi que deux places de parking privatives. La façade a été entièrement refaite à neuf.
Un bien unique, au cachet indéniable, mêlant authenticité et prestations modernes.
Une maison atypique où l’on pose ses valises immédiatement !
Référence interne : H-DSVMA220000854
Référence: 119
Honoraires d'agence de 10000€ à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièces
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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