Appartement 41 m² à Saint-Etienne

VA7033 SAINT-ÉTIENNE – PROXIMITÉ COURS FAURIEL F1 BIS MEUBLÉ DE 41,90 M² AVEC BALCON Loire Investissement vous propose en Exclusivité ce spacieux F1 bis meublé de 41,90 m², situé au 4? étage d'une petite copropriété calme Idéalement situé à proximité du Cours Fauriel, des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un coin cuisine équipé avec accès à un balcon comprenant plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. La cuisine est semi-ouverte sur un agréable coin séjour. Vous profiterez également d'une grande chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Appartement meublé, fonctionnel et disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/1748b463-223e-4c07-950d-7bc2dc794505 Le bien était loué 492€ charges comprises Les charge de copropriété sont à 130,91€ par mois. La taxe foncière est à 761€ par an PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie : E DPE réalisé le 21/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Arnaud CHEVALIER [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037