Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Abbeville (80100)

Exclusivité Agence. Située dans un quartier calme au Nord-Ouest d'Abbeville, maison mitoyenne actuellement louée (700 € par mois, bail se terminant le 31 octobre 2028), comprenant Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec accès à une véranda, une cuisine aménagée avec espace repas, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. À l'étage : un palier desservant trois chambres. Chauffage central au gaz de ville. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier. À l'extérieur : un jardin à l'avant, et un jardin à l'arrière avec un second accès par une autre rue, ainsi qu'un garage d'environ 15m² situé à environ 400 mètres à pied. Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats ou à une future résidence principale après la fin du bail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.