Name: Maison à vendre – Brech, à 30 secondes d'Auray ! Libre à la vente
SKU: 00825702
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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DIMENSION VERT ET BLEU

à Carnac

A Chacun Son Box

à Plougoumelen

Les Parquets Du Golfe

à Arradon

249 000 €

82 m²

4 pièces

Foncia Transaction Breizh

Nos partenaires locaux

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L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Et si vous profitiez du calme de Brech tout en étant à seulement 30 secondes d'Auray ?

Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre une entrée desservant une cuisine, un WC et un garage attenant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'Auray, des commerces, des écoles et des principaux axes.

Quelques travaux de peinture sont à prévoir, offrant l'occasion de la personnaliser à votre goût.

Les + :

À seulement 30 secondes d'Auray.
Environnement calme.
Jardin et terrasse.
Garage.
Trois belles chambres.
Beau potentiel après un simple rafraîchissement.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00825702
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2012

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr