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Grande maison ancienne avec garage et jardin au canon d'or
— Lambersart 59130 —
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À découvrir en exclusivité, cette superbe maison ancienne, située dans une jolie rue calme du Canon d'Or, saura vous séduire par ses beaux volumes et la distribution parfaite de ses pièces.
Elle démarre par une large entrée qui dessert un double salon avec parquet chevron et cheminée, puis une salle à manger et cuisine (avec buanderie) donnantsur le jardin.
Au 1er étage, le palier distribue deux grandes chambres parquetées, une salle de bains et une pièce dressing ou bureau. Le 2ème offre également deux grandes chambres et une salle de douche.
Bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et d'un joli escalier en bois, cette maison, particulièrement lumineuse, dispose également d'un beau jardin, d'un garage avec porte électrique et d'une cave.
Maison idéale pour les amateurs de volumes et de cachet, désireux de redonner vie à une belle demeure familiale. Pour toute visite, contactez Virginie Labriffe au [Coordonnées masquées] – Inédit Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle démarre par une large entrée qui dessert un double salon avec parquet chevron et cheminée, puis une salle à manger et cuisine (avec buanderie) donnantsur le jardin.
Au 1er étage, le palier distribue deux grandes chambres parquetées, une salle de bains et une pièce dressing ou bureau. Le 2ème offre également deux grandes chambres et une salle de douche.
Bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et d'un joli escalier en bois, cette maison, particulièrement lumineuse, dispose également d'un beau jardin, d'un garage avec porte électrique et d'une cave.
Maison idéale pour les amateurs de volumes et de cachet, désireux de redonner vie à une belle demeure familiale. Pour toute visite, contactez Virginie Labriffe au [Coordonnées masquées] – Inédit Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 18135
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison ancienne avec garage et jardin au canon d'or
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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