ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Marignier, ce beau T3 de standing.
Au sein d'une maison entièrement rénovée et repensée en une petite copropriété haut de gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 64,09m², alliant prestations de qualité et atmosphère contemporaine.
Il bénéficie d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un beau jardin exposé Sud-Ouest attenant et deux places de parking complètent les belles prestations de ce bien.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux en direction de Genève ou d'Annecy.
Côté énergie :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 6628
Au sein d'une maison entièrement rénovée et repensée en une petite copropriété haut de gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 64,09m², alliant prestations de qualité et atmosphère contemporaine.
Il bénéficie d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un beau jardin exposé Sud-Ouest attenant et deux places de parking complètent les belles prestations de ce bien.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux en direction de Genève ou d'Annecy.
Côté énergie :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 6628
Référence: U8TT-UQQ-Z8G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces - Marignier
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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