Maison 3 chambres possible 4 chambres + bureau

Exclusivité SAINT GERMAIN LES ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose en impasse, cette charmante maison datant de 2015 construction BBC, édifiée sur vide sanitaire, totalisant 97m² habitables sur une parcelle de 247m².

Cette maison lumineuse est agencée d'un vaste séjour (32m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave mains.

A l'étage sur un plancher béton un palier desservant trois chambres avec placards (10,80m², 11m², et 11,60m²), une salle de bains avec wc.

Combles au dessus d'environ 26m² au sol.

Garage isolé, cabanon de jardin sur dalle béton, Terrasse et cabanon de jardin

Prestation et travaux réalisés : Fenêtres pvc double vitrage, Volets roulants motorisés, Chauffage par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage alimentés par une pompe à chaleur, Eau chaude par ballon thermodynamique, Boisseau cheminée tubé afin de recevoir un insert ou poêle, Ventilation Mécanique Contrôlée hygroréglable simple flux (VMC), Plancher béton, Adoucisseur d'eau, Nombreux placards, Fibre optique, Porte de garage motorisée.

Ecoles maternelle, Primaire, Collège, Médiathèque Centre culturel Près du Roy accessibles à pieds.

Transports Gare RER C SAINT GERMAIN LES ARPAJON / LA NORVILLE accessible à 3 kilomètre en voiture (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes).

BUS : DM151, DM153, DM20
Accès N20, N104, A10, A6

Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 611610 )