Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Partenaire Travaux
à Aubignas
CORUM
à Montpellier
T3 + Mezzanine au 1er étage avec balcon au centre-ville de Séte
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 74 37 01 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.
06 98 22 62 90 ou cliquez-ici
Votre specialiste rénovation
Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries
06 03 30 67 71 ou cliquez-ici
Idéal pour sa résidence principale, secondaire ou locative !
Venez découvrir cet agréable T3 de (46.46 m2 carrez) et 65 m2 habitables au centre-ville de Sète (Rue du Génie). Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété, vous serez séduits par l'agencement original et atypique de ce bien, sa luminosité et son emplacement.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres et une mezzanine de 15m2 (environ 1,74m2 de hauteur < à 1,80m2) qui peut être utilisée en : chambre, bureau, espace détente...
Prestations de qualité : Portes-fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'air 14 mm et volets battants bois, climatisation, bonne performance énergétique C. Ouverture au niveau de la mezzanine permettant d'effectuer un courant d'air traversant.
Idéalement placés : proche des commerces, services, transports (bus, gare) mais aussi école, collège, lycée, le plaisir d'être en centre-ville tout en étant bien chez soi.
Grenier au 4eme étage et support à vélos dans la cour commune. A très bientôt pour échanger sur votre futur projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 107982
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 876 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 + Mezzanine au 1er étage avec balcon au centre-ville de Séte
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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