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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

380 000 €

75 m²

3 pièces

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A Villejuif, à 5 min à pied du Métro Louis Aragon Ligne 7, 10 min de la ligne 14 dans un environnement calme et résidentiel, Capital Vallée vous propose cet appartement Duplex neuf.
Emplacement idéal pour rejoindre Paris.

Ce Duplex offre une surface de 75 m2 habitables répartie sur 2 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par 1 salon séjour lumineux, 1 espace réservé à votre futue cuisine, wc séparé.
A l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.

Moderne et fonctionnel, ce logement neuf construit en 2023 est une opportunité rare à saisir dans cette ville dynamique de la région parisienne.
Idéal pour un première acquisition ou un investissement locatif.

Un emplacement de parking complète ce bien dans une petite copropriété de 3 logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex neuf - 2 chambres - villejuif metro 7

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex neuf - 2 chambres - villejuif metro 7

380 000 €