Name: Exclusivite - brest - siam - t6 - 150m² - 4 chambres - 2 sdb
SKU: PZ00373
Price: 270938 EUR
Availability: InStock

270 938 €

149 m²

6 pièces

Barraine Immobilier - Agence Barraine IMMO Brest - Siam

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EXCLUSIVITÉ - BREST - SIAM - (possibilité de créer deux appartements) Découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble des années 50 en béton, dans le secteur prisé de Siam à Brest. Avec une surface de 150m², il comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC et les volets pliants garantissent confort et isolation. L'appartement offre une vue dégagée sur la ville. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et parcs à proximité, ainsi qu'à une station de tram (Château) à moins de 3 km. Les transports en commun sont accessibles en 1 minute, les écoles en 2 minutes, la mer à 5 km, la gare à moins de 3 km et l'aéroport à moins de 7 km. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'ADSL est disponible. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Brest Siam. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans un quartier dynamique et agréable. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Référence: PZ00373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1500 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr