Name: Maison Montmorency 6 pièce(s) 150 m2
SKU: 19783
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

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620 000 €

150 m² / 560 m²

6 pièces

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A 12 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette jolie maison des années 1950, entièrement repensée et modernisée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un jardin paysager de 560 m². Édifiée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, cette agréable maison familiale vous accueille par une entrée desservant un vaste séjour double (climatisé) agrémenté d'une cheminée, prolongé par une lumineuse véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une climatisée et ouvrant sur terrasse de 20 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une chaufferie en sous-sol ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de la proximité du centre-ville.

Référence: 19783
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr