Name: Villa de PLAIN PIED avec une VUE INCROYABLE et CAVE surprenante !
SKU: MC1303
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

370 000 €

139 m² / 1 484 m²

6 pièces

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MC1303 : CHATEAUGAY, au bout d'une petite rue, sur LES HAUTEURS, villa de 139m² bénéficiant d'une VUE INCROYABLE ! Cette villa au CALME et NON MITOYENNE comprend un hall d'entrée avec un placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², une MEZZANINE idéale pour un espace BUREAU, trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol enterré comprend un GARAGE de 45m², un petit atelier, une salle d'eau - wc et une chaufferie - buanderie. Chauffage central avec PAC air - eau, ballon d'eau chaude thermo dynamique et climatisation. Terrain de 1484m² sur lequel vous trouverez une ancienne cave vigneronne assez INCROYABLE ! ! ! Le prix de vente est de 370 000 euros dont un forfait de 10 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 2194 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et la barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: MC1303
Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr