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Superbe maison de village à restaurer avec boutique, cour et garage dans la bastide de Monflanquin
— Monflanquin 47150 —
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EN EXCLUSIVITÉ! Si vous avez de l'imagination et que vous aimez le charme des maisons de village, alors ce bien mérite vraiment d'être visité. Située en plein cœur de la bastide de Monflanquin, venez découvrir cette maison qui était autrefois l'ancien magasin de chaussures du village et qui a conservé sa magnifique devanture en bois.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond. L'ancienne boutique pourrait être réhabilitée en local commercial ou transformée en un salon chaleureux. À l'arrière, un second séjour avec cheminée et une cuisine donnent sur une charmante petite cour privative, à l'abri des regards.
À l'étage, le palier dessert actuellement trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains. Les parquets et les portes d'époque apportent un cachet exceptionnel à cette maison.
Le grenier, avec sa magnifique hauteur sous plafond, pourrait accueillir de nombreux aménagements, notamment une belle terrasse (sous réserve des autorisations nécessaires), qui offrirait une vue dégagée sur la campagne et le village.
Un garage attenant et une cave complètent cet ensemble unique.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond. L'ancienne boutique pourrait être réhabilitée en local commercial ou transformée en un salon chaleureux. À l'arrière, un second séjour avec cheminée et une cuisine donnent sur une charmante petite cour privative, à l'abri des regards.
À l'étage, le palier dessert actuellement trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains. Les parquets et les portes d'époque apportent un cachet exceptionnel à cette maison.
Le grenier, avec sa magnifique hauteur sous plafond, pourrait accueillir de nombreux aménagements, notamment une belle terrasse (sous réserve des autorisations nécessaires), qui offrirait une vue dégagée sur la campagne et le village.
Un garage attenant et une cave complètent cet ensemble unique.
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Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0086370
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison de village à restaurer avec boutique, cour et garage dans la bastide de Monflanquin
162 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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