Name: Paris 17e Étoile - Appartement 3 pièces de 67,2 m²
SKU: 11750-1
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

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945 000 €

70 m²

3 pièces

Building Partners Paris 17

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Situé à Paris 17e, dans le quartier prestigieux de l'Étoile, cet appartement de 67,2 m² se trouve au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisé par la présence d'un gardien. Accessible par ascenseur, ce bien rare à la vente se situe en étage et bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur cour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Rénové intégralement en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. En excellent état, il séduira tant par sa localisation exceptionnelle à deux pas des transports (ligne 1) et des commerces, que par la qualité de ses prestations. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien d'exception conviendra parfaitement à une clientèle exigeante recherchant un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 3450.88 euros.

Référence: 11750-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 3450 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr