ACHENHEIM – Superbe duplex 4 pièces avec 2 terrasses, cave et stationnements

En exclusivité, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé à ACHENHEIM, dans une impasse au calme, rue des Vignes, au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, et majoritairement occupée par des propriétaires.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement aux beaux volumes offre une qualité de vie particulièrement appréciable.

Le premier niveau s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée et meublée. Cet espace convivial donne accès à une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit déploie 3 belles chambres, avec un accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un agencement fonctionnel qui conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'espace.

Vous serez conquis par le caractère de ce bien, son environnement paisible en impasse et sa proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Nombre de lots : 9 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1679 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 318 000 euros honoraires inclus
Prix : 300 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur (6%)

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER