Maison 180 m² à Montlucon

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de plain-pied - 180 m² - Rénovation totale 2022 - Clé en main

Vous cherchez le confort du neuf sans les contraintes de la construction ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée en 2022, offrant 180 m² d'espace de vie résolument contemporain à Montluçon.

Des prestations soignées et homogènes :

Atmosphère lumineuse : L'intégralité de la maison bénéficie de faux plafonds avec éclairage LED intégré, créant une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement modulable dans toutes les pièces.

Vaste espace de vie :
Un double séjour climatisé, ouvert sur une cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée / aménagée, pensée pour les moments de partage.

Espace bureau :
Un coin bureau dédié, sublimé par une verrière, idéal pour le télétravail.

Coin nuit optimisé :
4 chambres confortables, dont une suite parentale équipée de sa propre douche à l'italienne.

Détente haut de gamme :
Une seconde salle de bain élégante disposant d'une baignoire balnéo.

Confort et performance :
Buanderie, nombreux rangements, isolation par l'extérieur (ITE), double vitrage et volets électriques. Raccordement au tout-à-l'égout et accès fibre optique opérationnel.

Extérieur et Projets :
Un beau terrain clos de 1 500 m² agrémenté d'une vaste terrasse contournant le côté et l'arrière de la maison, prolongeant ainsi naturellement toutes les pièces de vie.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces (200 m), des écoles (500 m) et des transports.

Bonus Piscine :
Le projet est prêt ! Permis de construire accepté et local technique déjà en place. Il ne reste qu'à concrétiser votre espace baignade selon vos envies.

Aucun travaux à prévoir :

Cette maison est prête à vous accueillir. C'est l'alliance parfaite entre une structure saine et une rénovation intérieure soignée.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et le confort de cette maison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513132)