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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre flayosc - villa de plain pied avec piscine, garage et vue dégagée
— Flayosc 83780 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE FLAYOSC - À quelques minutes du village, cette villa individuelle de plain-pied de 133 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
L'entrée dispose d'un placard et dessert une première chambre actuellement aménagée en dressing. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée.
Dans le prolongement de la cuisine, un espace technique avec coin buanderie mène à une pièce indépendante équipée d'une douche et d'un lavabo.
L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse et deux ouvrant sur une coursive, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace piscine (7,50 x 3,80 m) est complété par un pool house de 8 m². Le terrain, aménagé en restanques, demande peu d'entretien.
Un garage de 14,60 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques centralisés et d'une fosse septique conforme.
Construite sur un vide sanitaire d'environ 1,80 m de hauteur, celui-ci offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Une maison chaleureuse, où il fait bon vivre en toute saison.
L'entrée dispose d'un placard et dessert une première chambre actuellement aménagée en dressing. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée.
Dans le prolongement de la cuisine, un espace technique avec coin buanderie mène à une pièce indépendante équipée d'une douche et d'un lavabo.
L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse et deux ouvrant sur une coursive, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace piscine (7,50 x 3,80 m) est complété par un pool house de 8 m². Le terrain, aménagé en restanques, demande peu d'entretien.
Un garage de 14,60 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques centralisés et d'une fosse septique conforme.
Construite sur un vide sanitaire d'environ 1,80 m de hauteur, celui-ci offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Une maison chaleureuse, où il fait bon vivre en toute saison.
Référence: MV2436
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre flayosc - villa de plain pied avec piscine, garage et vue dégagée
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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