Maison 150 m² à Colombes

A COLOMBES QUARTIER PETITE GARENNE, A 750 METRES GARE DE LA GARENNE COLOMBES ligne L, A 600 METRES DU TRAM T2 direction Porte de Versailles - Dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses belles maisons - Sur une parcelle de presque 850 m2, nous vous proposons 2 biens à visiter ----- Le PREMIER bien : une magnifique maison familiale en meulière avec sous sol total et garage - La maison en meulière agrandit en 1990, d'une surface au sol de 140 m2 et d'une surface habitable de 116 m2, se compose : au rez de chaussée : d'une entrée, d'un double salon et d'une salle à manger (44 m2) donnant sur une véranda de 16 m2, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé avec un accès au sous sol - à l'étage : un dégagement, une chambre et son dressing de 20 m2, une deuxième chambre de 13 m2 et une salle de bains/wc - au 2ème étage : un dégagement, une chambre mansardée de 15 m2 habitable et 24 m2 au sol et une salle de douche et un wc - la maison dispose aussi d'un sous sol total (non compté dans la surface au sol de 140 m2) comprenant : un atelier, une cave des espaces de stockage et une garage le tout accessible par l'intérieur et par l'extérieur - pour le chauffage et l'eau chaude : une chaudière à gaz en bon état de fonctionnement - Pour la toiture, rien à prévoir ------ Le SECOND bien : un studio indépendant de 21,83 m2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de douche/wc - le studio dispose de radiateurs électriques et d'une ballon d'eau chaude - en bon état général - Pour toute visite, contacter Jonathan votre spécialiste local en vente à la hausse / vente progressive /// VENTE À LA HAUSSE : la vente est ouverte jusqu'au 01/08/2026 inclus - le prix de première offre possible est fixée à 1 000 000 € et au dessus - le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre inférieure 1 200 000 € (honoraires d'agence inclus) avant la fin de la vente à la hausse - une opportunité unique pour l'acquéreur d'entamer une négociation sans délai - La participation est soumise à une visite et à la validation d'un dossier de financement. Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.