Appartement 90 m² à Brives-Charensac

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À VENDRE – Appartement F4 de 90,46 m² avec balcon, cave et parking privatif – Résidence Le Clos de Corsac à Brives-Charensac
Situé au 1er étage avec ascenseur de la très recherchée résidence Le Clos de Corsac à Brives-Charensac, cet appartement F4 de 90,46 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, il est classé D au diagnostic de performance énergétique.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies tout en profitant des nombreux atouts de cet appartement.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.