Name: Superbe appartement familial 6 pièces de standing avec terrasse type "Penthouse" de 50m2
SKU: getkey_u_539402012
Price: 1070000 EUR
Availability: InStock

1 070 000 €

129 m²

6 pièces

AGENCES DE FRANCE

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Astero vous propose un appartement familial de 129 m2 (Loi Carrez) avec une terrasse exceptionnelle de 50 m2, idéalement situé à Meudon.
Ce spacieux et lumineux 6 pièces traversant se compose : d'une entrée, un double séjour de 50m2 offre plusieurs accès à la terrasse de 50m2 qui compte 3 expositions, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de 4 belles chambres avec possibilité de création d'une 5ème, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'une cave et de 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge électrique,
La terrasse généreuse prolonge le séjour et offre un bel espace extérieur pour repas, jardinage avec arrosage automatique, et moments conviviaux.
l'appartement bénéficie d'une distribution pratique et d'espaces de rangement optimisés.
Implanté à proximité des commerces de centre-ville,
école maternelle et primaire, 100m d'une école Montessori, collège public du secteur (Bel Air) ou 200m de l'Institut Notre Dame (privé), crèche est 100m

Proche Forêt de Meudon, il offre un cadre de vie calme tout en restant connecté :
• Bus 389 (ligne Boulogne Clamart)
• Tram T2 Meudon sur Seine (ligne La Défense Porte Versailles)
• SNCF Meudon (ligne Versailles Montparnasse)
• RER C Val Fleury (ligne Versailles Tour Eiffel)
• Future ligne 15 et possible prolongement de la ligne 12 vers le carrefour de la ferme,
Brimborion et Sèvres

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_539402012
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr