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Cozynergy

à Toulouse

T5 avec balcon, situation idéale - proche campus et transport

Name: T5 avec balcon, situation idéale - proche campus et transport
SKU: 00799507
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

160 000 €

73 m²

5 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Votre rénovation énergétique

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Julie LE GREGAM - O6 34 II OI 4O - vous propose un T5 avec balcon et cellier, idéalement placé:
Rue Paul Vallier - à deux pas du Campus, du centre commercial Neyrpic, desservi par les trams et transports.

Situé au 1e étage d'une copropriété de bon standing, l'appartement se compose d'une cuisine avec loggia, un séjour, 4 chambres.
Vous disposerez également d'un balcon filant, ainsi que d'un cellier sur le palier.

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif (soumis à l'encadrement des loyers) , une visite s'impose!

A découvrir sans attendre en visite virtuelle sur notre site foncia.com

Chauffage individuel gaz
Double vitrage PVC

Taxe foncière 2025 : 1 288€.

Référence: 00799507
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2023

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr